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화창한 봄날씨에 인파 북적

주말 최고기온이 화씨 79도에 이르는 화창한 봄날씨를 보인 가운데 뉴욕시의 ‘오픈 스트리트’ 계획이 예정보다 이른 2일부터 시작됐다. 이에 따라 많은 시민들이 공원에 몰려들면서 ‘사회적 거리 유지’가 위협받고 있다. 뉴욕시가 차량 통행을 막고 보행자와 자전거 이용자에게 도로를 개방하기로 한 ‘오픈 스트리트’는 오는 4일부터 5개 보로 전역 7.14마일에 걸쳐 공원 내와 주변 도로에서 시행될 예정이었다. 하지만 시정부는 일정을 앞당겨 이날부터 도로를 시민들에게 개방했다. 이에 따라 ‘오픈 스트리트’ 지역인 퀸즈 플러싱메도코로나파크와 포레스트파크, 브루클린 프로스펙트파크는 물론 맨해튼의 센트럴파크 등 시내 주요 공원에 많은 시민들이 몰려들었다. 근 한 달 이상 자택에만 머물러 있던 답답함에다가 날씨까지 따뜻해진 데 따른 것으로 보인다. 하지만 공원 내·외부에서 사회적 거리 유지가 흐트러지는 모습이 많이 목격됐다. 빌 드블라지오 뉴욕시장은 3일 코로나19 미디어 브리핑에서 이 같이 사회적 거리 유지에 방심하는 행동을 주의할 것을 강한 어조로 경고했다. 드블라지오 시장은 코로나19가 재확산한 싱가포르나 홍콩의 사례를 들면서 “너무 빠르게 재개방할 경우 그에 따른 ‘부메랑 효과’가 있을 수 있다”고 설명했다. 또 “재확산될 경우 경제 재개로 가는 시간이 두 배로 걸릴 수도 있다”고 말했다. 그는 뉴욕시민들에게 6피트의 사회적 거리를 유지하고 공공장소에서는 마스크를 착용하는 등 계속해서 규정을 준수할 것을 촉구했다. 한편 뉴욕시경(NYPD) 더못 셰이 국장은 2일 하루 동안에만 공원에서 사회적 거리 유지 위반으로 43건의 소환장이 발부됐으며 공원 밖에서도 8건이 단속됐다고 밝혔다. 또한 지난 3월 16일부터 지금까지 사회적 거리 유지 위반 단속으로 60명을 체포하고 343명에게 소환장을 발부했다고 공개했다. NYPD는 지난 주말 1000명의 경찰관을 파견, 공공장소에서 사회적 거리 유지 및 모임 금지, 집단 스포츠 금지 등의 위반 행위를 단속한 바 있다. 하지만 공원이나 식료품점 같은 필수 업소에서 거리 유지를 요구하는 경찰의 경고를 무시하는 사람들도 상당수인 것으로 전해졌다. 장은주 기자 chang.eunju@koreadailyny.com

2020-05-03

중장기 투자처를 찾아라, 제2의 모자이크

18일 페어팩스 조지메이슨 고등학교 앞. 코로나19로 인한 휴교령 때문에 학교는 조용했지만, 주변 도로는 곳곳이 공사중인 인부들로 활기찬 모습이다. 이곳에서 만난 앰플러스 부동산 비키 리 대표는 “이 근방이 바뀐다. 제2의 모자이크 디스트릭트를 기대해도 좋다”며 “모자이크보다 이곳이 더 ‘핫’해질 것”이라고 말했다. 지난해 7월 8일 의회에서 승인받은 계획안에 따르면 페어팩스의 리스버그 파이크와 페이콕 도로, 웨스트 브로드 스트리트를 아우르는 지역이 주상복합 단지로 거듭날 전망이다. 근방에 있는 버지니아공대와 UVA도 기존의 구관을 허물고 신관을 지을 예정이라고 리 대표는 설명했다. 조지메이슨 고등학교도 새로운 모습으로 재탄생할 예정이다. “이 계획이 성공적으로 이루어진다면 이곳은 어쩌면 알링턴보다 인기가 많아질 것”이라고 리 대표는 말했다. 새로 지어질 주상복합 단지의 이름은 ‘Little City Commons’이다. 이곳은 워싱턴DC에서 6마일 떨어져있다. 타이슨스 코너까지는 3마일로 매우 가깝다. 더군다나 바로 앞에 66번 국도와 50번 국도가 있어 어디로든 쉽게 접근할 수 있다. 오렌지라인과 실버라인을 잇는 폴스처치역이 근처에 있다. 오렌지라인을 잇는 웨스트폴스처치역은 불과 반마일밖에 떨어져있지 않다. 계획안에는 14만 스퀘어핏의 오피스 공간, 12만3천 스퀘어핏의 상점, 8만5천 스퀘어핏의 호텔 등이 포함돼있다. 프로젝트 예상 비용은 1600만 달러로 추정됐다. 비키 리 대표는 이 주변지역을 투자용으로도 추천한다고 말했다. “이곳은 접근성 등 좋은 조건에 비해 집들의 상태가 좋지 못하다. 그래서 빌더들이 집을 사들여 리모델링 후 리셀하는 방식이 유행하고 있다”며 “이 근방이 주상복합 단지로 탈바꿈한다면 주택들의 가격이 지금보다 더 치솟을 것”이라고 말했다. 김효선 기자

2020-03-19

중장기 투자처, 밀레니얼이 주목하는 도시를 가다

중장기적 관점에서 전망하고, 일희일비 말아야 하는 투자용 부동산 시장. 중장기 투자자들에게 매력적인 도시가 있다. 밀레니얼 세대가 선호하는 레스턴이다. 젊은이들이 이곳에 주목하는 이유는 무엇일까? 레스턴 타운센터에서 만난 비키 리 앰플러스 부동산 대표는 “레스턴은 투자용, 주거용 모두 추천하는 지역”이라고 말했다. 1962년도에 행정도시로 계획돼 주거와 상업혼용도시로 발전한 레스턴은 지난 2012년, CNN머니매거진 프로그램에 미국 내 살기 좋은 도시 7위로 선정되기도 했다. 레스턴은 워싱턴DC와는 20마일 정도 떨어져있어 차로 30분이면 갈 수 있다. 덜레스 공항은 6마일로, 여행을 즐기는 젊은 사람들에게 인기가 좋다. 실제로 레스턴에는 젊은 전문직 종사자가 많이 거주하고 있는 것으로 조사됐다. “레스톤 지역의 평균소득은 11만불, 거주민의 평균 연령은 40세 정도다. 주택의 평균가격은 45만불 선”이라고 리 대표는 설명했다. 투자용 주택으로 레스턴을 추천하는 이유는 내년에 DC부터 덜레스공항까지 잇는 실버라인이 레스톤 지역에 완공될 예정이기 때문. 주택 가격이 상승할 것으로 전문가들은 전망하고 있다. 알링턴이나 크리스털시티 등지에 비해 비교적 매물이 있기 때문에 지금이 기회일 수 있다고 리 대표는 말했다. 주거용으로도 레스턴이 적격인 이유는 일과 주거, 여가를 한꺼번에 즐길 수 있기 때문이다. 레스톤에는 벡텔, 월마트 등 미국 내 주요기업들의 오피스가 많이 포진돼있다. 실제로 점심쯤 레스턴 타운센터를 방문했을 때 점심시간을 즐기려는 회사원들로 센터 내 식당에 빈자리가 없었다. 타운센터 근처에는 4개의 호수를 끼고 지어진 주택단지가 있다. 이곳은 미국인들에게 최고의 인기를 누리고 있다고. 이곳 단지 주민들은 일년에 800불을 내면 호수에서 카누를 탈 수도 있고, 수영장과 골프장 등을 이용할 수도 있다. 리 대표는 “호수를 둘러싼 마을은 1년 내내 바캉스에 온듯한 느낌을 받기 때문에 주택 가격이 조금 높음에도 불구하고 미국인들에게 최고의 인기 단지”라며 “일, 주거, 여가를 동시에 즐길 수 있는 타운센터 내 아파트나 콘도 등은 젊은층, 호수를 둘러싼 한적한 마을은 시니어층에게 만족도가 높다”고 말했다. 레스턴=김효선 기자

2020-03-17

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